Keterlambatan dalam proyek konstruksi merupakan masalah umum yang sering terjadi, yang mengakibatkan waktu pengerjaan dan biaya pembangunan tidak sesuai dengan yang direncanakan. Salah satu proyek yang terindikasi mengalami keterlambatan adalah proyek pemancangan fondasi pada bangunan pusat perbelanjaan XYZ, Kawasan Summarecon Bekasi. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi, menganalisis, dan mengevaluasi pengaruh faktor internal dan eksternal proyek terhadap kinerja pelaksanaan. Penelitian ini menggunakan metode non-probability purposive sampling dengan analisis delphi dan mendistribusikan kuesioner kepada 31 responden yang terlibat langsung pada pelaksanaan tahapan pemancangan fondasi. Berdasarkan hasil analisis delphi diperoleh bahwa terdapat pengaruh faktor internal dan eksternal proyek yaitu faktor bahan/material, faktor tenaga kerja, faktor peralatan, faktor waktu dan pengendalian, faktor karakteristik lingkungan proyek, faktor cuaca, faktor manajerial, dan faktor metode kerja. Berdasarkan hasil analisis korelasi diperoleh bahwa faktor bahan atau material, yang berkaitan dengan perubahan material pada bentuk, bentang dan spesifikasi yang tidak sesuai rencana proyek menghasilkan nilai koefisien korelasi (r) paling besar dibandingkan dengan nilai r pada faktor lainnya. Analisis korelasi menunjukkan hasil signifikansi <0,05, yang menunjukkan adanya hubungan searah yang signifikan antara pengaruh faktor internal dan eksternal proyek dengan kinerja proyek.