Industri konstruksi di Indonesia mengalami peningkatan setiap tahun, hal ini berpengaruh terhadap pertumbuhan ekonomi Indonesia. Industri konstruksi juga menghasilkan limbah yang berdampak kepada lingkungan. Tujuan dari penelitian ini yaitu untuk mengetahui faktor penyebab terjadinya limbah konstruksi dan untuk mengetahui kinerja efisiensi biaya pada proyek perumahan Cluster Mozart Phase 2. Penelitian ini menggunakan analisis spearman correlation antara variabel desain, material, dan pelaksanaan terhadap penyebab terjadinya limbah konstruksi. Sedangkan untuk kinerja efisiensi biaya dilakukan perhitungan waste level dan waste cost dari material beton, besi, dan triplek. Hasil penelitian dari analisis spearman correlation didapatkan bahwa variabel desain, material, dan pelaksanaan mempunyai hubungan atau berkorelasi terhadap faktor penyebab limbah konstruksi. Sedangkan berdasarkan perhitungan waste level dan waste cost didapatkan hasil penelitian bahwa material beton, besi, dan triplek terjadi inefisiensi dengan rata-rata sebesar Rp. 21.025.851, Rp. 55.318.024, dan Rp. 7.992.830.