Pengendalian kualitas merupakan suatu aspek yang sangat penting untuk di jaga dalam dunia konstruksi. Pengendalian kualitas bertujuan untuk meminimalisir potensi terjadinya kerusakan/cacat pada bangunan konstruksi. Kerusakan/cacat di dalam dunia konstruksi merupakan sebuah fenomena yang sering terjadi, oleh sebab itu penting untuk melakukan pengendalian kualitas dari suatu bangunan. Dengen melakukan pengendalian kualitas, perusahaan konstruksi akan mendapatkan hasil pekerjaan yang baik dan juga dapat meminimalisir biaya perbaikan akibat kerusakan/cacat. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk melakukan pengendalian kualitas bangunan dengan cara melakukan upaya mitigasi terhadap faktor-faktor penyebab kerusakan/cacat pada bangunan. Penelitian ini akan menggunakan dua metode yaitu FTA dan FMEA untuk untuk menganalisa faktor-faktor penyebab kerusakan/cacat pada bangunan apartemen. Perusahaan konstruksi yang akan dijadikan objek penelitian adalah PT.XYZ yang merupakan salah satu developer terkemuka di Indonesia. Objek penelitian yang akan diteliti adalah kerusakan/cacat yang terjadi pada 9 tower apartemen PT. XYZ. Hasil analisis dari penelitian ini yaitu mendapatkan 4 cacat dominan pada bangunan apartemen, 21 faktor penyebab cacat dominan, dan 6 akar masalah dari faktor penyebab cacat dominan, serta 5 faktor penyebab cacat dominan yang memiliki tingkat resiko tertinggi. Faktor yang dinilai memiliki tingkat resiko tinggi ini adalah dinding tidak lembab sebelum di plester dan aci, kualitas beton kolom praktis tidak sesuai spesifikasi, cat yang berlapis, pengerjaan acian yang tidak maksimal, dan centerline, elevasi, dan watterpass tidak sesuai gambar kerja. Pada penelitian ini penulis merekomendasikan upaya perbaikan kepada PT.XYZ untuk 5 faktor penyebab cacat dominan yang memiliki tingkat resiko tinggi tersebut.